Deze charmante stadswoning bevindt zich in de Pantserschipstraat te Gent. De woning is uitstekend gelegen in een doodlopende straat, ideaal voor spelende kinderen, vlakbij de R4 en het openbaar vervoer.
Bij het binnenkomen komt u terecht in een open en aangename leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de ruime open keuken, berging en aansluitend bevindt zich eveneens de badkamer die de keuken verbindt met de tuin.
Op de eerste verdieping hebben we twee ruime slaapkamers en met een vaste trap komen we op de zolderruimte, ideaal als extra 3de slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Achteraan de woning hebben we nog een gezellige tuin met tuinhuis en lounge gedeelte voor leuke BBQ-avonden, ideaal om te ontspannen in de zomerperiode.
Troeven:
- Renovatie 2019
- EPC B
- Zonnige tuin
- Doodlopende straat
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform
Interesse? Contacteer ons via bart@vanweldenvastgoed.be of 0472 13 23 89 voor meer info of een bezoek!
Bij het binnenkomen komt u terecht in een open en aangename leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de ruime open keuken, berging en aansluitend bevindt zich eveneens de badkamer die de keuken verbindt met de tuin.
Op de eerste verdieping hebben we twee ruime slaapkamers en met een vaste trap komen we op de zolderruimte, ideaal als extra 3de slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Achteraan de woning hebben we nog een gezellige tuin met tuinhuis en lounge gedeelte voor leuke BBQ-avonden, ideaal om te ontspannen in de zomerperiode.
Troeven:
- Renovatie 2019
- EPC B
- Zonnige tuin
- Doodlopende straat
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform
Interesse? Contacteer ons via bart@vanweldenvastgoed.be of 0472 13 23 89 voor meer info of een bezoek!
EPC: 165 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Bart Van Hullebusch
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1899
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Toegang voor mindervaliden |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 349.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
120 m²
|
| Bewoonbare opp. |
124 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
32 m²
|
| Keuken |
20 m²
|
| Badkamer |
7,5 m²
|
| Tuin |
60 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
21 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score 
|
B
|
|
P(erceel)-score
|
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
165 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20261028-000398126
|
| Label |
|