Welkom in de Tramstraat te Heusden, waar deze recente woning te huur staat. Gelegen op een gunstige locatie, biedt deze gesloten woning alle gemakken en ruimte die u zich maar kunt wensen. De woning is centraal gelegen en biedt een ideale balans tussen wonen en de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Met een perceeloppervlakte van 227 m² en een bewoonbare oppervlakte van 150 m² biedt deze woning aanzienlijk veel ruimte om te leven en te genieten.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime woonkamer, een kantoor/bureauruimte, een gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken met aansluitend een berging/wasplaats.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een apart toilet, een berging en een ruime badkamer met zowel een ligbad als een douche.
De enorm zolder, gelegen op de 2de verdieping, is met vaste trap te bereiken en kan dienen als berging, maar evengoed als speel- of hobbyruimte.
De woning beschikt over een zongerichte tuin met 2 ruime terrassen en toegang tot de staanplaats in de gedeelde garage met de buren.
Extra troeven:
- EPC B - 125
- Elektriciteit conform
- Bureau vlakbij de inkomhal is ideaal voor thuiswerkers of zelfstandigen
- Rijwoning van maar liefst 8m breed
Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 0477615907 voor het inplannen van een bezoek.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Bart Leytens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar vanaf |
15/10/2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.350
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
227 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
8 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte gelijkvloers |
12 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Bureau |
|
| Garage |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
125 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220728-0002647348-RES-1
|
| Label |
|