Welkom in de Groenewandeling te Drongen, waar deze grote halfopen woning te koop staat. Gebouwd in 2013, biedt dit huis een optimale combinatie van moderne voorzieningen en een gezellig woonklimaat. Met een bewoonbare oppervlakte van 202 m² biedt de woning heel veel ruimte en mogelijkheden. De locatie is ideaal voor wie graag in een rustige omgeving woont met een vlotte verbinding naar centrum Gent.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, een keuken met eiland en aansluitende berging en een living van maar liefst 55 vierkante meter met zicht op de tuin.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing en ensuite badkamer en een apart toilet.
Op de bovenste verdieping bevinden zich nogmaals 2 ruime slaapkamers en een badkamer met toilet.
Buiten is er een ruim terras en zonnige tuin.
Troeven:
- EPC B - 141
- 3 toiletten en 2 badkamers
- Ruime slaapkamers
- Regenwaterput van 10.000 liter
- CV op gas
- Ruime living met plaats voor bureau
- Bouwjaar 2013
- Geen asbest
- Elektriciteit conform
Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 0477615907 voor meer info of het inplannen van een bezoek.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Bart Leytens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2013
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 595.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.335
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
275 m²
|
| Bewoonbare opp. |
202 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte gelijkvloers |
17 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Keuken |
18 m²
|
| Terras |
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Tuin |
|
| Woonkamer |
55 m²
|
| Berging |
5 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16,5 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Badkamer |
9 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Dressing |
5 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
23 m²
|
| Slaapkamer |
15,5 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
141 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240920-0003380189-RES-1
|
| Label |
|