In Wetteren-Ten-Ede, vlakbij de Bommels in Heusden, bevindt zich deze verzorgde en recent gerenoveerde halfopen bebouwing. De woning ligt in een groene, rustige omgeving en toch vlakbij alle grote invalswegen. Kortom: ideaal voor wie graag alles dichtbij heeft.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1981 en onderging doorheen de jaren verschillende renovaties, waardoor ze vandaag volledig instapklaar is.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, een prachtige volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin en een grote lichtrijke living.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met inbouwkasten en een comfortabele badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche en lavabo.
Een absolute troef van deze eigendom is de ruime garage/magazijnruimte met elektrische poort van maar liefst 100 m². Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten, opslagruimte, werkplaats of het stallen van meerdere voertuigen.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke zongerichte tuin met gezellig terras. Daarnaast beschikt de woning over een grote oprit met 4 parkeerplaatsen.
Troeven van deze woning
- Rustige en groene ligging
- EPC-label C
- PVC-ramen met driedubbele beglazing: 2024
- CV op gas, ketel van 2025
- Extra houtcassette living: 2023
- Luxueus uitgeruste keuken: 2016
- Regenwaterput van 5.000 liter
- Garage/magazijn van circa 100 m²
- Rolluiken in alle slaapkamers
Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 0477615907 voor het inplannen van een bezoek.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1981 en onderging doorheen de jaren verschillende renovaties, waardoor ze vandaag volledig instapklaar is.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, een prachtige volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin en een grote lichtrijke living.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met inbouwkasten en een comfortabele badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche en lavabo.
Een absolute troef van deze eigendom is de ruime garage/magazijnruimte met elektrische poort van maar liefst 100 m². Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten, opslagruimte, werkplaats of het stallen van meerdere voertuigen.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke zongerichte tuin met gezellig terras. Daarnaast beschikt de woning over een grote oprit met 4 parkeerplaatsen.
Troeven van deze woning
- Rustige en groene ligging
- EPC-label C
- PVC-ramen met driedubbele beglazing: 2024
- CV op gas, ketel van 2025
- Extra houtcassette living: 2023
- Luxueus uitgeruste keuken: 2016
- Regenwaterput van 5.000 liter
- Garage/magazijn van circa 100 m²
- Rolluiken in alle slaapkamers
Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 0477615907 voor het inplannen van een bezoek.
EPC: 271 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Bart Leytens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1981
|
| Renovatiejaar |
2013
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 549.000
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
363 m²
|
| Bewoonbare opp. |
147 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
11 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte grond |
33 m
|
| Diepte gelijkvloers |
12 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
32 m²
|
| Keuken |
16 m²
|
| 4x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
|
| Terras |
|
| Garage |
95 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Badkamer |
8 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
9 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
271 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260530-0003881004-RES-1
|
| Label |
|