Prachtige vernieuwbouw met zonnige tuin op TOPLIGGING! Deze ruime energiezuinige woning (A-label) werd vernieuwd met de beste en meest luxueuze materialen en is vrijwel volledig nieuw waardoor ze hetzelfde comfort biedt van een nieuwbouwwoning (vloerverwarming, airco, zonnepanelen, warmtepomp,...). Bovendien is het pand ideaal gelegen in een residentiële buurt in een oase van rust en groen doch in de buurt van winkels, het openbaar vervoer en alle invalswegen. Naast de woning is er nog een mooi multifunctioneel bijhuis dat tal van mogelijkheden biedt. Op het gelijkvloers is er een zeer ruime heldere living met een open ingerichte keuken en een handige berging, een gastentoilet en een technische ruimte. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met een ligbad, dubbele lavabo en een inloopdouche. De ruime zolder kan dienen als opslagruimte. De mooie aangelegde tuin is zuid georiënteerd.
EPC: 86 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dirk Van Welden
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2026
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 775.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
620 m²
|
| Bewoonbare opp. |
220 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Berging |
|
| Keuken |
32 m²
|
| Terras |
20 m²
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
40 m²
|
| Tuinhuis |
24 m²
|
| Zolder |
40 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
86 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|