TE KOOP IN GENT
Deze instapklare woning bevindt zich op fietsafstand van centrum Gent vlakbij het openbaar vervoer, de autosnelwegen, verschillende scholen en vlakbij alle nodige winkels. Kortom: een ideale locatie voor wie graag alles dichtbij heeft.
Via de inkomhal komen we in de ruime living terecht die is opgedeeld in een salon en een eetkamer. Vervolgens komen we in de grote, uitgeruste keuken die zicht heeft op de living. Op het gelijkvloers vinden we ook een bergruimte/wasplaats , een apart toilet en de toegang tot de droge kelder.
Op de 1ste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Op de 2de verdieping bevinden zich de 3de en 4de slaapkamer. De bergzolder is via de nachthal te bereiken.
De woning beschikt over een zonnige stadstuin met tuinhuis dat ingericht is als lounge.
Extra troeven van de woning:
- Dubbel glas
- Dak: 2020
- Gasketel: 2025
- Elektriciteit conform
- Laag EPC B- 193
- Asbestveilig
- Droge kelder
Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 0477615907 voor het inplannen van een bezoek.
Deze instapklare woning bevindt zich op fietsafstand van centrum Gent vlakbij het openbaar vervoer, de autosnelwegen, verschillende scholen en vlakbij alle nodige winkels. Kortom: een ideale locatie voor wie graag alles dichtbij heeft.
Via de inkomhal komen we in de ruime living terecht die is opgedeeld in een salon en een eetkamer. Vervolgens komen we in de grote, uitgeruste keuken die zicht heeft op de living. Op het gelijkvloers vinden we ook een bergruimte/wasplaats , een apart toilet en de toegang tot de droge kelder.
Op de 1ste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Op de 2de verdieping bevinden zich de 3de en 4de slaapkamer. De bergzolder is via de nachthal te bereiken.
De woning beschikt over een zonnige stadstuin met tuinhuis dat ingericht is als lounge.
Extra troeven van de woning:
- Dubbel glas
- Dak: 2020
- Gasketel: 2025
- Elektriciteit conform
- Laag EPC B- 193
- Asbestveilig
- Droge kelder
Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 0477615907 voor het inplannen van een bezoek.
EPC: 193 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Bart Leytens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Vrij bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 399.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 513
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
167 m²
|
| Breedte huis |
4 m
|
| Breedte grond |
4 m
|
| Diepte grond |
25 m
|
| Diepte gelijkvloers |
16 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
8 m²
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
9 m²
|
| Keuken |
22 m²
|
| Woonkamer |
25 m²
|
| Tuinhuis |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
193 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260603-0003879521-RES-2
|
| Label |
|