TE KOOP IN LOCHRISTI
Gelegen in de rustige en residentiële Acacialaan te Lochristi, bevindt deze alleenstaande villa zich in een bijzonder aangename woonomgeving. De buurt wordt gekenmerkt door haar groene karakter en kindvriendelijke sfeer, terwijl u tegelijk geniet van een vlotte bereikbaarheid. Zowel winkels en het dorpshart van Lochristi bevinden zich op fietsafstand, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Een ideale combinatie van rust en nabijheid van alle voorzieningen.
Bij het betreden van de villa komt u in een mooie open inkomhal met gastentoilet en vestiairekast. De leefruimte is bijzonder ruim en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en schuiframen die uitgeven op de tuin. Een aparte bureauruimte zorgt voor de ideale balans tussen werk en privé. De sfeervolle houtkachel vormt het warme hart van de living en zorgt voor een warme gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de eetruimte, die naadloos overgaat in de keuken. De keuken met centraal de ontbijtruimte is praktisch ingericht en verbindt de woning met een ruime dubbele inpandige garage met berging.
Op de 1ste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers waarvan de master bedroom pure rust uitstraalt. met een dressing en een zonnig terras die vraagt om de eerste koffie van de dag te nuttigen. Verder heb je nog een apart toilet en een badkamer met bad en douche ruimte. Over het verlengde van de woning is er nog een ruime zolder.
Interesse in deze woning? Voor meer info of een bezoek kan je contact opnemen met Bart 0472 13 23 89.
Gelegen in de rustige en residentiële Acacialaan te Lochristi, bevindt deze alleenstaande villa zich in een bijzonder aangename woonomgeving. De buurt wordt gekenmerkt door haar groene karakter en kindvriendelijke sfeer, terwijl u tegelijk geniet van een vlotte bereikbaarheid. Zowel winkels en het dorpshart van Lochristi bevinden zich op fietsafstand, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Een ideale combinatie van rust en nabijheid van alle voorzieningen.
Bij het betreden van de villa komt u in een mooie open inkomhal met gastentoilet en vestiairekast. De leefruimte is bijzonder ruim en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en schuiframen die uitgeven op de tuin. Een aparte bureauruimte zorgt voor de ideale balans tussen werk en privé. De sfeervolle houtkachel vormt het warme hart van de living en zorgt voor een warme gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de eetruimte, die naadloos overgaat in de keuken. De keuken met centraal de ontbijtruimte is praktisch ingericht en verbindt de woning met een ruime dubbele inpandige garage met berging.
Op de 1ste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers waarvan de master bedroom pure rust uitstraalt. met een dressing en een zonnig terras die vraagt om de eerste koffie van de dag te nuttigen. Verder heb je nog een apart toilet en een badkamer met bad en douche ruimte. Over het verlengde van de woning is er nog een ruime zolder.
Interesse in deze woning? Voor meer info of een bezoek kan je contact opnemen met Bart 0472 13 23 89.
EPC: 207 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Bart Van Hullebusch
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1993
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 650.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.574
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
986 m²
|
| Bewoonbare opp. |
238 m²
|
| Breedte huis |
14 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Eetkamer |
45 m²
|
| Keuken |
16 m²
|
| Bureau |
7,5 m²
|
| Berging |
7,5 m²
|
| Dressing |
12 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
14,5 m²
|
| Garage |
27 m²
|
| 2x Toilet |
|
| Zolder |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
207 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260421-0003851961-RES-1
|
| Label |
|