TE KOOP IN WONDELGEM
Deze verzorgde woning is gelegen in een rustige woonwijk te Wondelgem in de nabijheid van R4 en N9, verschillende winkels, scholen, openbaar vervoer en kindvriendelijke fietsroutes en slechts op 10 min van centrum Gent.
Deze woning is zeer goed onderhouden, enorm energiezuinig met 16 zonnepanelen en wordt verwarmd met een zonneboiler.
De woning heeft een brede oprit en biedt ruimte voor het parkeren van 3 wagens met een aparte garage.
Verder kom je binnen via de inkomhal met berging en apart toilet, die naadloos aansluit aan de woonkamer. De woonkamer bestaat uit een zit- en eetgedeelte met gezellige pelletkachel en gaat over tot in de goed onderhouden en volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken kom je in de wasplaats met toegang tot het terras en de zonnige tuin.
Op het eerste verdiep vind je vier slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en toilet. Er is ook een ruime zolder aanwezig, dewelke momenteel toegankelijk is via een zolderluik. Mits het plaatsen van een vaste trap kan er een extra ruimte gecreëerd worden.
Extra troeven
- Laag EPC
- Elektriciteit conform
- Dubbel glas
- Gerenoveerd in 2015
Interesse in deze woning? Voor meer info of een bezoek kan je contact opnemen met Bart 0472 12 23 89.
Deze verzorgde woning is gelegen in een rustige woonwijk te Wondelgem in de nabijheid van R4 en N9, verschillende winkels, scholen, openbaar vervoer en kindvriendelijke fietsroutes en slechts op 10 min van centrum Gent.
Deze woning is zeer goed onderhouden, enorm energiezuinig met 16 zonnepanelen en wordt verwarmd met een zonneboiler.
De woning heeft een brede oprit en biedt ruimte voor het parkeren van 3 wagens met een aparte garage.
Verder kom je binnen via de inkomhal met berging en apart toilet, die naadloos aansluit aan de woonkamer. De woonkamer bestaat uit een zit- en eetgedeelte met gezellige pelletkachel en gaat over tot in de goed onderhouden en volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken kom je in de wasplaats met toegang tot het terras en de zonnige tuin.
Op het eerste verdiep vind je vier slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en toilet. Er is ook een ruime zolder aanwezig, dewelke momenteel toegankelijk is via een zolderluik. Mits het plaatsen van een vaste trap kan er een extra ruimte gecreëerd worden.
Extra troeven
- Laag EPC
- Elektriciteit conform
- Dubbel glas
- Gerenoveerd in 2015
Interesse in deze woning? Voor meer info of een bezoek kan je contact opnemen met Bart 0472 12 23 89.
EPC: 112 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Bart Leytens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1977
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 475.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.033
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
286 m²
|
| Bewoonbare opp. |
148 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
12 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
| Diepte grond |
26 m
|
Indeling
Verdieping 1
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Garage |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
Verdieping 2
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 3
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
112 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260327-0003827749-RES-1
|
| Label |
|