Ontdek dit modern en instapklaar appartement uit 2017, ideaal gelegen op fietsafstand van de Gentse binnenstad en nabij het openbaar vervoer, het treinstation Gent-Dampoort, alle nodige winkels, scholen en sportfaciliteiten.
Het appartement met lift, gelegen op de 2de verdieping, beschikt over twee volwaardige slaapkamers en biedt een aangename, lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel.
De badkamer is modern ingericht en voorzien van een praktische inloopdouche.
Uniek zijn de twee zongerichte terrassen, waarvan één met prachtig zicht op het water, en de mooi aangelegde gemeenschappelijke tuin, waar u op elk moment van de dag kan genieten van de zon - perfect om te ontspannen en tot rust te komen.
Extra bergruimte is voorzien dankzij de private kelderberging, en uw wagen parkeert u zorgeloos op de inbegrepen ondergrondse staanplaats.
Kortom, een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woonst met buitenruimte en een uitstekende bereikbaarheid.
Extra troeven:
Het appartement met lift, gelegen op de 2de verdieping, beschikt over twee volwaardige slaapkamers en biedt een aangename, lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel.
De badkamer is modern ingericht en voorzien van een praktische inloopdouche.
Uniek zijn de twee zongerichte terrassen, waarvan één met prachtig zicht op het water, en de mooi aangelegde gemeenschappelijke tuin, waar u op elk moment van de dag kan genieten van de zon - perfect om te ontspannen en tot rust te komen.
Extra bergruimte is voorzien dankzij de private kelderberging, en uw wagen parkeert u zorgeloos op de inbegrepen ondergrondse staanplaats.
Kortom, een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woonst met buitenruimte en een uitstekende bereikbaarheid.
Extra troeven:
- EPC A
- Zonwerend glas
- CV op gas
- Hoogwaardige afwerking
- Apart gastentoilet
- Vliegramen
EPC: 67 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Bart Leytens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2017
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
In onderling overleg met de verkoper
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 399.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 846
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Zonwerend
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
103 m²
|
| Bewoonbare opp. |
89 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Garage |
Ondergrondse parkeerplaats
|
Verdieping 1
| Tuin |
|
Verdieping 2
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Terras |
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
67 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
44021-G-2015_221343/EP12733/A001/D01/SD025
|
| Label |
|
| E peil |
47
|