Deze instapklare woning is gelegen op een leuke locatie in het centrum van Melle en telt 4 slaapkamers en 3 badkamers. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich aan de voorzijde het voormalige vertaalbureau en is ideaal geschikt voor een zelfstandige activiteit (kantoor, praktijk, salon, galerij, studio, ...). Daarnaast bevindt zich het private gedeelte met een lichtrijke leefruimte, ruime berging, ruime keuken, badkamer en toegang tot de prachtige zuidgerichte siertuin met tal van fruitbomen en een wijnstok die elk jaar 100 liter wijn produceert. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping treffen we nog eens 2 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer op deze zolderverdieping beschikt over een mezzanine en dus eventueel een extra slaapgelegenheid. Kan bemeubeld aangekocht worden. Verder is de rustige ligging een absolute troef in het gezellige centrum van Melle in de nabijheid van diverse invalswegen, winkels, supermarkten, wandel- en fietsgelegenheden, etc. Ook met de wagen sta je op 10 minuutjes rijden in het centrum van Gent. Interesse in deze ruime woning met (optioneel) handelsgedeelte en prachtige zuiderse tuin? Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek.
EPC: 287 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Gijs de Bie
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 699.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 629
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
270 m²
|
| Bewoonbare opp. |
212 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 3x Badkamer |
|
| Berging |
|
| Keuken |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| 3x Toilet |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
287 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|