Deze gezellige en rustig gelegen citéwoning is instapklaar en ligt op amper 1 kilometer van het Gentse stadcentrum. Op de benedenverdieping bevindt zich de leefkeuken. Ideaal voor een gezellige avond met vrienden. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met aansluitend voorzieningen zoals douche, wastafel en toilet. Via de vaste trap bereik je de zolderruimte die gewoonlijk dient als slaapkamer. Altijd een plus: de woning beschikt over een conforme elektrische installatie, een conformiteitsattest voor verhuur en is asbestveilig. Geen renovatieplicht van toepassing aangezien de woning is geïnventariseerd als bouwkundig erfgoed. Verder is de locatie een absolute troef, gelegen in een autovrij woonerf en dit op wandel- en fietsafstand van Gent-centrum (1km). Ideaal voor wie het stadsleven wenst te combineren met rustig wonen. Ook ideaal als investering wegens heel gemakkelijk te verhuren of voor uw studerend kind. Interesse in deze leuke woning? Contacteer ons voor een bezoek.
EPC: 465 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Gijs de Bie
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 209.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 171
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
41 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
465 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|