Woning pour € 249.000

Strodekkersstraat 14, 9000 Gent
Deze gezellige hoekwoning verkeert in uitstekende staat, telt 2 ruime slaapkamers en ligt op wandel- en fietsafstand van het Gentse stadcentrum. Op de benedenverdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met keukentje en aansluitend de compacte maar praktische badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer en op de bovenste verdieping bevindt zich de tweede, ruime slaapkamer die naargelang de woonwensen ook kan ingericht worden als oa. living. Altijd pluspunten: de woning beschikt over een conforme elektrische installatie, asbestveilig attest, goed geïsoleerde daken en muren, een condenserende gasketel en recent vernieuwde ramen en deuren die voldoen aan de huidige energiedoelstellingen. Verder is ook de leuke ligging een troef. Zowel de Gentse binnenstad als het natuurgebied De Bourgoyen liggen vlakbij, alsook in de nabijheid van scholen, supermarkten, sportinfrastructuur, vlotte verbindingen met het openbaar vervoer en met de fiets begeef je u vlotjes naar de verschillende stadsdelen. Ook interessant als investering wegens heel gemakkelijk te verhuren aan mooi rendement of voor uw studerende kinderen. Interesse in deze goedgelegen en gezellige woning? Aarzel dan niet om een afspraak te maken voor het bezoekmoment voorzien op zaterdag 24/05 via gijs@vanweldenvastgoed.be met vermelding van uw telefoonnummer.
2 chambre(s) à coucher
1 salle de bain
CPE : 186 kWh/m2/jaar
76 m² espace vital

Caractéristiques

Représentant responsable

Naam
Dirk Van Welden
GSM
E-mail

Construction

Renovatiejaar
2022
Algemene staat
Normaal
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Données financières

Prijs
€ 249.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 200

Confort

Beglazing
Dubbele
Dak
Plat dak
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Composition

Bewoonbare opp.
76 m²

Disposition

Rez-de-chaussée

Badkamer
Keuken
2x Slaapkamer
Toilet
Woonkamer

Aménagement du territoire

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Données EPC

EPC
186 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b

Je souhaite plus d'informations

Veuillez entrer un prénom valide.
Veuillez entrer un nom valide.
Veuillez entrer une adresse e-mail valide.
Veuillez entrer un numéro de téléphone et/ou numéro de GSM valide.