Deze uiterst gezellige woning telt 3 slaapkamers en ligt op wandel- en fietsafstand van het Gentse stadcentrum. Via de inkomhal komen we in de leefruimte met gezellige eethoek en aansluitend de open keuken met daarnaast de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en op de bovenste verdieping treffen we de ruime zolderkamer. Altijd pluspunten: de woning beschikt over zonnepanelen, een conforme elektrische installatie en is asbestveilig. Verder is ook de super leuke ligging een echte troef. Je kijkt uit op het water en op een zonnige dag valt het licht heerlijk binnen. Bij mooi weer verschijnen de stoelen en tafeltjes in de straat voor een spontane apéro, heerlijk! De Gentse binnenstad ligt op amper 1,5 kilometer en ook in de nabijheid van scholen, supermarkten, sportinfrastructuur, vlotte verbindingen met het openbaar vervoer en met de fiets begeef je u vlotjes naar de verschillende stadsdelen. Er is ook voldoende parkeergelegenheid in de straat. Ook interessant als investering wegens heel gemakkelijk te verhuren of voor uw studerende kinderen. Interesse in deze instapklare, goedgelegen en gezellige woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een bezoek. Tot binnenkort!
EPC: 274 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Gijs de Bie
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 302
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
60 m²
|
| Bewoonbare opp. |
111 m²
|
| Bebouwbare opp. |
58 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Keuken |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
274 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|