Deze uitzonderlijk ruime woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 405 vierkante meter en is gelegen op slechts 1 kilometer van het Gentse stadcentrum. De woning telt 7 slaapkamers, 3 badkamers en 2 keukens. Op het gelijkvloers is er een handelsgedeelte van 79 vierkante meter met een afzonderlijke ingang, ideaal voor een zelfstandige activiteit of als extra woongedeelte. De woning is instapklaar en kan naargelang de woonwensen en eigen noden opgefrist of aangepast worden. Aan ruimte geen gebrek. Ook interessant als investering of met het oog op co-housing. De woning ligt in een levendige buurt in de nabijheid van Centrum-Gent, scholen, supermarkten, sportinfrastructuur, vlotte verbindingen met het openbaar vervoer en diverse invalswegen. Interesse in dit unieke pand? Contacteer ons via gijs@vanweldenvastgoed.be of 0474 67 89 23 voor een bezoek. Tot dan!
EPC: 157 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Gijs de Bie
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 750.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.165,00
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
170 m²
|
| Bewoonbare opp. |
405 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| 3x Badkamer |
|
| 2x Keuken |
|
| Koer |
|
| Berging |
|
| 7x Slaapkamer |
|
| 3x Toilet |
|
| Toonzaal |
42 m²
|
| Tuinhuis |
|
| Woonkamer |
38 m²
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
157 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|