Deze knappe en uiterst gezellige architecturale woning is ideaal gelegen op zo'n 2 kilometer van het Gentse stadcentrum. Via de inkomhal komen we in de bijzonder aangename leefruimte waarvan je op slag verliefd wordt op de niet-alledaagse indeling. Het samenspel van hoogtes, laagtes, lichtinval, nieuwe en authentieke elementen doen deze ruimte nooit vervelen. Aan de straatzijde ligt de volledig uitgeruste praktische keuken en aan de achterzijde bevindt zich de Zuidgerichte koer waar het rustig en heel aangenaam vertoeven is. Altijd een handige ruimte in huis: het washok, die zich tussen de living en de koer bevindt. Het tussenverdiep doet momenteel dienst als bureautje maar kan naargelang de woonwensen ook dienen als hobbyruimte, leeshoek, etc. Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer met daarnaast de badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich de overige kamers met een afgewerkte zolderkamer. De woning werd in 2010 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De centrale ligging is een grote troef met in de buurt verschillende supermarkten, scholen, sportinfrastructuur, vlotte verbindingen met het openbaar vervoer, diverse invalswegen, op 8 minuten fietsen naar Centrum-Gent (2km) en op 4 minuten fietsen naar het station Gent-Dampoort (1km). Interesse in deze instapklare, centraal gelegen en heel leuke woning? Maak dan uw afspraak voor het bezoekmoment voorzien op zaterdag voormiddag 14/12 via gijs@vanweldenvastgoed.be of 0474 67 89 23. Tot dan!
EPC: 198 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Gijs de Bie
|
| GSM | |
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2010
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 399.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
152 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Bureau |
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| Koer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
|
| Berging |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
198 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|