Deze instapklare en ruime woning telt 4 slaapkamers en ligt op nog geen 10 minuutjes fietsen van het centrum van Gent en op wandelafstand (500m) van het natuurdomein de Bourgoyen. Naast de inkomhal bevindt zich het voorportaal die naargelang de woonwensen kan dienen als opslagplaats, plaats voor fietsen, bureau, hobbykamer, speelkamer of zelfs eventueel als vijfde slaapkamer. Verder bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping de ruime en lichtrijke living, eetplaats, ruime keuken, badkamer en veranda met toegang tot de heel aangename en zonnige tuin met perfecte oriëntatie (Zuidwest). Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens 2 ruime slaapkamers en de zolder is toegankelijk via een vaste trap. Altijd pluspunten: de woning beschikt over een conforme elektrische installatie en is asbestveilig. Verder wordt de woning gekenmerkt door haar vele lichtinval, hoge plafonds, ruimtegevoel en heel aangename ligging. Interesse in deze instapklare, goedgelegen en ruime woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een bezoek!
EPC: 313 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Gijs de Bie
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 359.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 594,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
132 m²
|
| Bewoonbare opp. |
153 m²
|
| Bebouwbare opp. |
80 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Veranda |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
313 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|