Deze unieke hoekwoning werd gebouwd in 2012 en beslaat een bewoonbare oppervlakte van 229m². De woning telt maar liefst 6 slaapkamers (mogelijkheid tot 8) en 3 badkamers en is ideaal gelegen op wandelafstand van het Ledebergplein (350m) en op amper 2km van centrum Gent. Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime leefkeuken, living met vide en de garage met rechtstreekse trap naar het ruime terras op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping is er een open bureauruimte, een badkamer en een tweede leefruimte met rechtstreekse toegang tot het dakterras waar het super aangenaam vertoeven is. Op de tweede en derde verdieping bevinden zich telkens 3 slaapkamers en een badkamer. Deze woning biedt alle comfort voor een (groot) gezin die ruim en rustig wenst te wonen en tegelijk willen genieten van de nabijheid van het bruisende stadsleven. De woning is ook uiterst geschikt voor zelfstandigen die hun activiteiten binnenshuis wensen uit te voeren (bureau, praktijk, atelier, ...) alsook interessant als uitvalsbasis voor uw studerende kinderen of perfect voor cohousing. Altijd pluspunten: een EPC-label A, 16 zonnepanelen en een conform gekeurde elektrische installatie. Interesse? Plan uw bezoek en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze goedgelegen, energiezuinige en heel ruime woning te bieden heeft.
EPC: 69 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Gijs de Bie
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2012
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 549.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.234,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
86 m²
|
| Bewoonbare opp. |
229 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 3x Badkamer |
|
| Berging |
|
| Bureau |
|
| Garage |
|
| Keuken |
|
| 6x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| 4x Toilet |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
69 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|