Deze gezellige en instapklare woning telt 2 slaapkamers en ligt op fietsafstand van het centrum van Gent. Naast de lichtrijke leefruimte bevindt zich de aangename keuken met keukeneiland. Via de keuken is er toegang tot de stadskoer waar het aangenaam en rustig vertoeven is. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en een slaapkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer. Op een zonnige dag valt het licht heerlijk binnen. De woning heeft een EPC label C en beschikt over een conform gekeurde elektrische installatie. Verder is de ligging ideaal in een verkeersluwe straat en dat op amper een kleine 2 kilometer van het bruisende Gentse stadcentrum. De woning is instapklaar maar biedt ook de mogelijkheid voor lichte opfrissingen om het helemaal naar je eigen smaak in te richten. Ideale starterswoning of ook interessant als investering wegens héél gemakkelijk te verhuren. Interesse in deze gezellige en goedgelegen woning? Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek via gijs@vanweldenvastgoed.be of 0474 67 89 23.
EPC: 282 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Gijs de Bie
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 223
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
56 m²
|
| Bewoonbare opp. |
83 m²
|
| Bebouwbare opp. |
41 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Keuken |
|
| Koer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
282 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|