Dit recent gerenoveerd handelspand ligt op een gunstige, centrale ligging en is vlot bereikbaar via diverse invalswegen en het openbaar vervoer. Op de Rooigemlaan is er veel passage waardoor uw zaak in de kijker staat. Het handelspand is ideaal geschikt voor een zelfstandige activiteit zoals bijvoorbeeld een kapperszaak, kantoor, atelier, praktijkruimte, vrij beroep, etc. Bij deze zaak hoort een ruim en lichtrijk duplex appartement (136m² bewoonbare opp.) met 2 ruime slaapkamers, zie zoekertjes op Immoweb met code 20208079 en Zimmo met code KWJ7Z. Het hoekappartement en het handelspand zijn 2 verschillende entiteiten waarvoor ook aparte tellers voor elektriciteit, gas en water zijn voorzien. Er is een aparte ingang dus het handelspand en het appartement kunnen eventueel ook afzonderlijk verhuurd worden. Interesse in dit goedgelegen handelspand met appartement? Aarzel niet om ons te contacteren via gijs@vanweldenvastgoed.be of 0474 67 89 23.
EPC: 71 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dirk Van Welden
|
| GSM | |
Bebouwing
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 575.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 510,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
196 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Berging |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Terras |
10 m²
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
71 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|