Deze instapklare woning ligt in een rustig doodlopend straatje en dit op amper 2 kilometer fietsen van het Gentse stadcentrum. Naast de inkom met gastentoilet bevindt zich aan de voorzijde van de woning de recente keuken met aansluitend de lichtrijke leefruimte. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de zonnige zuidwest gerichte stadskoer. Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer met daarnaast de ruime badkamer en een apart toilet. Op de bovenste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers die naargelang de woonwensen ook kunnen dienen als bureauruimte, hobbykamer, logeerkamer, dressing, etc. Mits lichte opfrissing maak je van deze woning een warme stek aan de rand van het Gentse centrum. Altijd een plus: de woning is asbestveilig en beschikt over een conforme elektrische installatie. Verder ligt de woning in de nabijheid van De Bourgoyen, Gent-centrum, diverse invalswegen en vlotte verbindingen met het openbaar vervoer. Ook ideaal als investering wegens heel gemakkelijk te verhuren of voor uw studerende kinderen. Interesse in deze leuke, rustig en gunstig gelegen instapklare woning? Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek via gijs@vanweldenvastgoed.be of 0474 67 89 23.
EPC: 273 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam |
Dirk Van Welden
|
GSM | |
Bebouwing
Renovatiejaar |
2011
|
Beschikbaar |
Bij akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
Prijs |
€ 285.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 467,00
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Bewoonbare opp. |
102 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer |
|
Berging |
|
Kast |
|
Keuken |
|
Koer |
|
3x Slaapkamer |
|
2x Toilet |
|
Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
EPC |
273 kWh/m2/jaar
|
Label |
|