Deze instapklare, ruime en gezellige woning ligt op een leuke locatie op slechts 5 kilometer fietsen van het Gentse stadcentrum. Vooraan de woning is er momenteel een handelsgedeelte met opslagplaats/magazijn en is ideaal geschikt voor een zelfstandige activiteit of kan gebruikt worden als extra woongedeelte naargelang de woonwensen. Verder is er de keuken met aansluitend de lichtrijke living met zicht op de verrassend ruime en zuidgerichte tuin waar het heel rustig en super aangenaam vertoeven is. Een échte troef! Op de eerste en tweede verdieping liggen de overige woongedeeltes met 4 volwaardige slaapkamers waarvan 1 nog verder dient opgefrist te worden, indien gewenst. Interesse in deze goedgelegen, polyvalente en instapklare woning met tuin? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een bezoek via gijs@vanweldenvastgoed.be of 0474 67 89 23.
EPC: 363 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dirk Van Welden
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 399.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 849,00
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
206 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Bureau |
|
| Keuken |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Terras |
|
| Veranda |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
363 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|