Charmante ruime woning met zonnige koer op topligging (mobiscore 8,3/10!)! Deze te renoveren woning op ligt op 100m van het prachtige Claeys-Bouuaert park met haar mooie wandel- en fietsroutes, heeft een prachtig zicht op het water en is gelegen de buurt van alle invalswegen, winkels en het openbaar vervoer. Bovendien is de woning ideaal gelegen op fietsafstand van het centrum en heeft de stad Gent er een rustige autoluwe fietsstraat gecreëerd. Indeling: Inkom, ruime heldere living, gesloten ingerichte keuken, kelder, toilet, berging, 3 slaapkamers, een ruime polyvalente zolder met vaste trap en een zonnige koer. Ideaal voor het jonge actieve gezin!
EPC: 446 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dirk Van Welden
|
| GSM | |
Bebouwing
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 225.000
|
Comfort
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
85 m²
|
| Bewoonbare opp. |
190 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Kelder |
|
| Keuken |
12 m²
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
35 m²
|
| Zolder |
40 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Afgebakend overstromingsgebied
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
446 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|