Woning voor € 299.000

Hamerstraat 119, 9000 Gent
Deze instapklare en charmante woning ligt op een leuke locatie op amper 2 kilometer van het Gentse stadcentrum. Naast de inkom met gastentoilet bevindt zich aan de voorzijde van de woning de recente keuken met aansluitend de lichtrijke leefruimte. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de zonnige zuidwest gerichte stadskoer. Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer met daarnaast de ruime badkamer en apart toilet. Op de bovenste verdieping bevinden zich de overige 2 volwaardige slaapkamers die naargelang de woonwensen ook kunnen dienen als bureauruimte, hobbykamer, logeerkamer, dressing, etc. Altijd een plus: de woning is asbestveilig en beschikt over een conforme elektrische installatie. Verder ligt de woning in een rustig doodlopend straatje in de nabijheid van De Bourgoyen, Gent-centrum, diverse invalswegen en vlotte verbindingen met het openbaar vervoer. Ook ideaal als investering wegens heel gemakkelijk te verhuren of voor uw studerende kinderen. Interesse in deze leuke, rustig en gunstig gelegen instapklare woning? Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek via gijs@vanweldenvastgoed.be of 0474 67 89 23.
 
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 273 kWh/m2/jaar

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Dirk Van Welden
GSM
E-mail

Bebouwing

Renovatiejaar
2011
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Financiële info

Prijs
€ 299.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 467,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
102 m²

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer
Berging
Kast
Keuken
Koer
3x Slaapkamer
2x Toilet
Woonkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
273 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.